房地產(chǎn)估價師考試各科目合格標準

1、《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》試卷滿分是100分，合格分數(shù)線為60分。

2、《房地產(chǎn)估價原理與方法》試卷滿分是100分，合格分數(shù)線為60分。

3、《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》試卷滿分是100分，合格分數(shù)線為60分。

4、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》試卷滿分是100分，合格分數(shù)線為60分。

房地產(chǎn)估價師考試內(nèi)容有哪些

房地產(chǎn)估價師往年考試科目分為四科，分別是：《房地產(chǎn)基本制度與政策》(含房地產(chǎn)估價相關(guān)知識)、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》(開卷)4個科目。

房地產(chǎn)制度法規(guī)政策：單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題。

房地產(chǎn)估價原理與方法：單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題。

房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)：不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題。

土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)：不定項選擇題、綜合分析題、計算題、問答題、指錯題。

房地產(chǎn)估價師的報考資格是什么

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試：

1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科(包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃等)中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿5年。

2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科大專學歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿4年。

3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科學士學位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿3年。

4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿2年。

5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位的。

6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲?、會計、統(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價實務(wù)滿6年，成績特別突出的。

房地產(chǎn)評估師的工作內(nèi)容

1、評估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場價值和使用收益;

2、負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;

3、參與制定房地產(chǎn)投資策略，提出專業(yè)意見。

房地產(chǎn)評估師就業(yè)前景

1、人員缺口大

國家實行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認證和注冊制度。凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)評估師。目前行業(yè)存量7萬房估師+4萬土估師，目前從業(yè)執(zhí)業(yè)的估價師按8萬算，與未來社會經(jīng)濟行業(yè)發(fā)展相適應，房地產(chǎn)評估師的社會總體需求規(guī)模20～30萬，缺口達到12～22萬。

2、政策鼓勵強

租售并舉，房住不炒;城市更新改造項目推進;房產(chǎn)稅改革可能產(chǎn)生對于房產(chǎn)稅征收與管理環(huán)節(jié)的需求;歷史建筑經(jīng)濟價值估價項目開發(fā)等，都是政府鼓勵并將有效推動房地產(chǎn)估價工作的利好政策。